I consiglieri del gruppo PD,
considerato che
- con lettera dell’Assessorato all’Urbanistica protocollo n.3321 del 10-02-2011 alla signora Marzia Faccini della Società Progetto Costruzioni avente per oggetto “Parere in merito alla possibilità di trasferimento di volumetria residenziale nell’ambito del piano di recupero del complesso ex Molino Battioni in Fidenza”, veniva affermato: “il trasferimento di volumetria sarebbe comunque necessario al fine di non superare i limiti massimi di fabbisogno residenziale indicati dal vigente PRG” e ancora: “…l’insediabilità della nuova destinazione dovrà essere preceduta dalla relativa variante urbanistica, resa astrattamente possibile dal trasferimento della superficie residenziale da altra zona…”;
- nella delibera consiliare n.25 del 9/7/2012 “PRG. Ambito da assoggettare a riqualificazione urbana “zona Sud-Ovest del centro urbano” vengono citate più volte “le capacità edificatorie residue del vigente piano regolatore”;
- nella relazione illustrativa alla predetta delibera, approvata contestualmente, si afferma: “saranno attribuite, sulla base delle proposte formulate e delle procedure negoziali attivate, le ulteriori e necessarie capacità edificatorie che trovano disponibilità nella capacità residua del vigente PRG. Saranno altresì valutate proposte che intendono attuare trasferimento di capacità edificatoria da aree sottoposte a processi di trasformazione urbanistica e previste dagli strumenti urbanistici vigenti”;
ritenendo che
queste affermazioni siano in palese contrasto tra loro e ciononostante costituiscono elementi sostanziali per poter attuare la variante “ex Molino Battioni” nonché le previsioni dell’ambito considerato dalla delibera CC n.25/2012,
interpellano il Sindaco e la Giunta
- affinché sia definito e illustrato il concetto di capacità edificatoria residua, dato che in nessun atto o documento normativo essa viene quantificata;
- per conoscere se esiste o no ulteriore capacità edificatoria residua del PRG, visto che nella citata lettera, relativa all’ex Molino Battioni, viene negata;
- in caso affermativo invece, per conoscere: 1) quali sono le capacità residue del vigente piano alle quali si fa riferimento nella delibera e nell’allegato, 2) le quantità di volume o di superficie (calcolo analitico) alle quali si fa riferimento e da quali realtà urbanistiche trovano origine e legittimità ;
- affinché sia specificato il disposto normativo vigente in base al quale è possibile ipotizzare il trasferimento di capacità edificatoria.
Con preghiera di risposta scritta.
Fidenza, 4 ottobre 2012
NB: consegnata a mano al Presidente
Gruppo Consiliare PD
